Expert livraison et assistance VEFA en Seine-Saint-Denis (93) : Check my House, votre allié de confiance. Pour une assistance VEFA de qualité en Seine-Saint-Denis (93), faites appel à Check my House. Notre équipe d’experts compétents et certifiés vous soutient tout au long de votre parcours dans la construction de votre bien neuf, en veillant à ce que la livraison de votre bien corresponde parfaitement à vos attentes.
La livraison est une étape cruciale lors de l’acquisition d’un logement neuf sur plan. Pour éviter les mauvaises surprises et les conséquences à long terme, il est judicieux de solliciter un expert en livraison VEFA en Seine-Saint-Denis (93).
Notre expert en bâtiment est le professionnel adéquat pour garantir la livraison d’un appartement neuf. Après 18 à 24 mois de travaux, plusieurs mois après la signature du contrat de réservation et de l’acte de vente, vient enfin le moment tant attendu de la livraison de votre appartement neuf en VEFA.
Cette étape est essentielle, et il est recommandé de se faire assister par un expert en bâtiment pour ne rien laisser au hasard. l’expert livraison VEFA est le spécialiste idéal pour inspecter votre futur logement, afin de garantir la livraison de votre bien acheté en VEFA en Seine-Saint-Denis (93).
En tant qu’acquéreur d’un logement en construction, il est conseillé de faire appel à un professionnel du bâtiment lors de la livraison des parties communes et des parties privatives de votre bien VEFA. Cela vous permet de ne pas vous retrouver seul face au promoteur immobilier.
Choisir une assistance à la livraison est un droit propre à la VEFA. L’achat sur plan implique souvent que le bien immobilier n’est pas encore construit au moment de la signature de l’acte authentique de vente. Malgré les visites virtuelles, les maquettes et les détails des plans, il est crucial de vérifier la conformité des éléments mentionnés dans la notice descriptive, d’autant plus si vous avez demandé des travaux modificatifs acquéreurs (TMA) pour personnaliser votre nouveau logement.
La livraison VEFA permet de détecter les malfaçons et de notifier les réserves au promoteur immobilier. Le cadre juridique de la VEFA, inscrit au Code Civil, autorise l’acheteur à se faire assister par un expert extérieur. L’expert en livraison VEFA de Check my House sera en mesure de déceler les malfaçons et les défauts de conformité apparents, et d’éviter ainsi d’éventuels litiges futurs.
Certaines réserves sont évidentes lors de l’état des lieux, tandis que d’autres malfaçons sont plus difficiles à identifier. Avec les nouvelles technologies, la domotique, les équipements de ventilation, de chauffage et d’énergies renouvelables, il est nécessaire de disposer de connaissances approfondies et d’effectuer une analyse minutieuse du bien pour repérer d’éventuels problèmes et manquements au contrat de vente en Seine-Saint-Denis (93).
Faire appel à un expert VEFA pour garantir la livraison d’un appartement neuf permet d’identifier les réserves qui peuvent varier en gravité. Un défaut mineur, comme une prise électrique défectueuse, un point lumineux en panne ou une fenêtre mal ajustée, n’affecte pas l’intégrité du bien.
Cependant, certaines non-conformités peuvent impacter la valeur du bien ou même sa capacité à être occupé, en remettant en cause la solidité de la construction : dimensions des pièces ou hauteur sous plafond non respectées, peinture au lieu de faïence dans une salle de bain, mauvaise pose des matériaux, isolation thermique et phonique non conforme, mauvais positionnement des murs, cloisons, fenêtres, etc., dimensions des espaces extérieurs (balcon, terrasse, jardin privatif) non conformes…
Il est également important de vérifier la livraison des parties communes : boîtes aux lettres, accès au parking souterrain, etc. Qui de mieux qu’un expert pour réduire la pression des professionnels et répondre techniquement au promoteur qui pourrait être tenté de justifier certaines incohérences par de soi-disant contraintes techniques ?
L’expert en bâtiment intervenant lors d’un achat en VEFA peut être sollicité à divers moments du processus d’acquisition par le vendeur :
Il est important de ne pas confondre réception et livraison d’un futur logement. La réception est la date à laquelle le promoteur accepte l’ouvrage, c’est-à-dire qu’il réceptionne les travaux réalisés par les entreprises du bâtiment, tandis que la livraison est le moment où le promoteur en tant que vendeur livre le bien immobilier à son acheteur, le nouveau propriétaire. C’est le moment de la remise des clés.
La livraison est souvent précédée d’une visite des cloisons et de la pré-livraison où le promoteur est présent. La date de réception est celle qui fait foi en matière de protection juridique, notamment pour la garantie décennale. En Seine-Saint-Denis (93), il est donc crucial de bien distinguer ces deux étapes et de s’assurer de la présence d’un expert lors de la livraison pour préserver vos droits et intérêts en tant qu’acquéreur.
Check my House, votre partenaire pour une livraison VEFA réussie en Seine-Saint-Denis (93) Pour garantir une expérience VEFA sans encombre et vous assurer une livraison conforme à vos attentes, faites confiance à Check my House. Notre expertise en matière d‘assistance VEFA en Seine-Saint-Denis (93) nous permet de vous accompagner et de vous conseiller efficacement lors de cette étape cruciale de votre projet immobilier.
Notre équipe d’experts certifiés en bâtiment saura mettre en œuvre tout son savoir-faire pour détecter les malfaçons et veiller à la levée de toutes les réserves. Nous nous engageons à vous offrir un service de qualité, alliant proximité et réactivité.
Check my House est le partenaire de choix pour tous vos projets VEFA en Seine-Saint-Denis (93). Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur nos prestations et obtenir un devis personnalisé.
En conclusion, pour une livraison VEFA en Seine-Saint-Denis (93) réussie, sereine et conforme à vos attentes, faites appel à Check my House. Notre expertise en assistance VEFA vous garantit une prestation haut de gamme et un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet immobilier. Ne laissez pas les malfaçons et les non-conformités entacher votre rêve de devenir propriétaire, et confiez cette mission importante à des professionnels expérimentés et certifiés.