Environ 6 à 9 mois avant la livraison, quand le promoteur y donne accès, la visite cloisons vous fait entrer pour la première fois dans votre futur logement. Accompagné d’un expert en bâtiment, vous vérifiez que ce qui se construit correspond à ce que vous avez acheté.
Visite cloisons
Le déroulé de cette première visite, présenté par Check my House.
La visite cloisons intervient avant la fermeture des doublages : la structure est visible, les réseaux sont en attente et les corrections restent simples à obtenir. C’est le moment de vérifier les surfaces, l’implantation des cloisons et les attentes techniques, et de faire valider les mesures de votre cuisine. Chaque écart est consigné dans un procès-verbal remis au promoteur.
Cette visite dépend de l’accès donné par le promoteur : demandez-la par écrit dès la signature de votre contrat.
À ce stade, le gris du béton trompe l’œil : seules les mesures comptent.
Surfaces et volumes
Mesure de chaque pièce et des hauteurs sous plafond, balcon, terrasse, cave ou garage compris : la conformité aux plans de vente se vérifie au centimètre.
Implantations
Position des cloisons, sens d’ouverture des portes et des fenêtres, emplacements prévus pour les prises, interrupteurs, nourrices et bouches de VMC.
Réseaux en attente
Attentes électriques et de plomberie, arrivées et évacuations d’eau, cohérence avec la notice descriptive et vos travaux modificatifs acceptés.
Quelques habitudes simples qui changent le résultat.
Venez avec votre contrat, la notice descriptive, les plans de vente et la liste de vos travaux modificatifs : l’expert compare le chantier à ces documents, pas à des impressions. Si une cuisine est prévue, c’est aussi le bon moment d’inviter votre cuisiniste pour faire valider ses propres cotes sur place.
Pensez enfin à photographier les pièces avec l’expert : les réseaux encore apparents ne le resteront pas, et ces images servent de référence jusqu’à la livraison.
Un constat posé au bon moment évite un litige plus tard.
Chaque écart constaté, une cloison déplacée, une attente manquante, une cote différente des plans, est décrit dans le procès-verbal de visite remis au promoteur, avec photographies à l’appui. À ce stade du chantier, la plupart des corrections restent réalisables avant la pose des doublages et des revêtements.
L’expert vous conseille ensuite sur le suivi : vérifier la correction à la visite suivante, ou la réserver de nouveau si elle n’a pas été traitée. Il ne se prononce ni sur la structure ni sur les délais du chantier.
Deux rendez-vous restent avant la remise des clés.
Pré-livraison
Quelques semaines avant la remise des clés, un relevé anticipé des finitions laisse au promoteur le temps de corriger. Visite de pré-livraison.
Livraison
Le contrôle complet du logement et le procès-verbal de réserves, le jour de la remise des clés. Visite de livraison VEFA.
Après la livraison
Constat des malfaçons apparues après la réception et assistance sur les parties communes. En savoir plus.
Un prix fixe, connu avant l’intervention.
La visite cloisons est facturée 480 € TTC en appartement et 550 € TTC en maison, jusqu’à 50 m² puis 3 € par m² supplémentaire, procès-verbal compris. Le détail des formules et des frais figure sur notre page tarifs.
Les questions des acquéreurs avant cette première visite.
C’est la première rencontre avec votre logement : elle permet de vous projeter dans les volumes réels et, surtout, de vérifier que le chantier correspond aux plans de vente, à la notice descriptive et à vos travaux modificatifs, pendant qu’une correction reste simple.
Environ 6 à 9 mois avant la livraison selon les programmes, avant la fermeture des doublages. La date exacte dépend du promoteur, qui organise l’accès au chantier.
Non, cette visite dépend de son accord. Demandez-la par écrit dès la signature de votre contrat : beaucoup de promoteurs l’organisent, mais elle n’est pas systématique.
Les surfaces de chaque pièce, les hauteurs sous plafond et les annexes prévues au contrat, comparées aux plans de vente. Il vérifie aussi l’implantation des cloisons et la position des attentes électriques et de plomberie.
Oui, c’est même le bon réflexe : la visite cloisons est le moment idéal pour faire valider les cotes de votre future cuisine par le professionnel qui la posera.
L’écart est mesuré, décrit et photographié, puis consigné dans le procès-verbal remis au promoteur. À ce stade du chantier, ce type de correction reste réalisable avant les doublages et les revêtements.
L’expert vérifie que les travaux modificatifs acceptés par le promoteur sont bien pris en compte sur le chantier : cloisons déplacées, prises ajoutées, arrivées d’eau déplacées. Tout écart est consigné au procès-verbal.
Non. Elle prépare la suite : la pré-livraison relève les finitions quelques semaines avant la remise des clés, et la livraison reste le rendez-vous décisif, avec le procès-verbal de réserves.
La durée dépend de la taille du logement et du nombre de points à vérifier. Prévoyez le temps d’un vrai rendez-vous de chantier : l’expert mesure pièce par pièce et répond à vos questions sur place.
Le contrat de réservation, l’acte de vente, la notice descriptive, les plans et les avenants éventuels. Transmettez-les à l’expert avant la visite pour qu’il puisse comparer précisément ce qui a été vendu à ce qui est livré.
La visite cloisons est facturée 480 € TTC en appartement et 550 € TTC en maison, jusqu’à 50 m² puis 3 € par m² supplémentaire, procès-verbal compris. Le devis en ligne vous donne un prix immédiat, et notre page tarifs détaille les formules. Vous pouvez aussi nous appeler au 0 805 69 09 69, appel gratuit, du lundi au vendredi de 9h à 19h.
Réservez votre expert : devis immédiat en ligne, ou conseil au 0 805 69 09 69 (appel gratuit), du lundi au vendredi de 9h à 19h.
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