Préfecture de l’Eure, Évreux compte 3 programmes neufs au relevé d’octobre 2026, dont Clos Saint-Louis et Domaine Lafayette. Procès-verbal sur tablette, prêt employeur, finitions : un expert indépendant vérifie votre logement avant la signature du procès-verbal.
Évreux
Notre accompagnement VEFA présenté par Laurent Hojan, fondateur de Check my House.
Évreux, 49 360 habitants, compte 3 programmes neufs au relevé SeLoger Neuf d’octobre 2026 : Clos Saint-Louis et My Campus Evreux (Bouygues Immobilier), et Domaine Lafayette, dont la tranche 2 propose des maisons. L’assistance VEFA vous fait accompagner par un expert indépendant des promoteurs, de la réservation à la remise des clés.
Relevé SeLoger Neuf d’octobre 2026 ; population municipale INSEE via geo.api.gouv.fr (code 27229) ; arrêtés de catastrophe naturelle, risques et cavités Géorisques, 1983 à 2024.
Les données sourcées de la commune.
3 programmes
neufs relevés sur SeLoger Neuf en octobre 2026 pour la commune.
49 360 habitants
population municipale INSEE via geo.api.gouv.fr, code commune 27229.
27 arrêtés CatNat
entre 1983 et 2024 selon Géorisques, dont 12 inondations et 6 sécheresses.
Risque industriel
recensé par Géorisques, avec un effet de surpression.
Repères de notre relevé SeLoger Neuf d’octobre 2026.
Clos Saint-Louis
un programme Bouygues Immobilier, du 2 au 5 pièces au relevé.
My Campus Evreux
un programme Bouygues Immobilier de studios.
Domaine Lafayette
un programme dont la tranche 2 propose des maisons.
Programmes relevés sur SeLoger Neuf en octobre 2026 ; aucune affiliation avec les promoteurs.
Sur tablette comme sur papier, chaque réserve se relit avant signature et la copie complète se remet le jour même.
Certains vendeurs établissent le procès-verbal de livraison sur tablette, avec photographies intégrées. Le support change, pas la valeur du document : ce que vous signez fixe l’état du logement et la liste des réserves.
Avant de signer :
Si l’outil ne permet pas d’inscrire une réserve, notez-la sur un document daté signé des deux parties, ou notifiez-la par lettre recommandée dans le mois qui suit la prise de possession. L’expert peut vous accompagner pour formuler les réserves et vérifier leur saisie.
Les salariés des entreprises du secteur privé non agricole d’au moins dix salariés peuvent, sous conditions, solliciter auprès d’Action Logement un prêt accession à taux réduit pour l’achat d’une résidence principale, y compris dans le neuf.
Pour l’intégrer à votre plan de financement :
L’expert n’intervient pas sur le financement, mais un calendrier de chantier qui glisse décale aussi les déblocages : informez chaque prêteur des changements de date annoncés par le vendeur. Les conditions détaillées du prêt se consultent auprès d’Action Logement, qui les fait évoluer.
Les données Géorisques pour la commune.
Pour Évreux (INSEE 27229), Géorisques recense l’inondation par crue lente et par remontée de nappe, des mouvements de terrain par anciennes carrières, éboulements et tassements différentiels, le feu de forêt, le risque industriel, avec effet de surpression, et le transport de marchandises dangereuses. La base nationale référence 129 cavités souterraines sur la commune, dont d’anciennes carrières.
Évreux compte 27 arrêtés de catastrophe naturelle entre 1983 et 2024 : 12 inondations, 6 mouvements de terrain, 6 sécheresses, une remontée de nappe, un épisode de grêle et une tempête. Les sécheresses reconnues désignent des sols argileux sensibles : la loi Elan impose une étude géotechnique préalable pour construire en zone exposée. L’état des risques annexé à votre acte situe votre adresse.
Chaque visite correspond à une étape de votre VEFA.
Visite cloisons
Avant la fermeture des cloisons, lorsque le promoteur ouvre le chantier aux acquéreurs, l’expert observe l’implantation des pièces et les réseaux encore visibles, puis vous remet ses constats. Le détail de la visite.
Pré-livraison
Quelques semaines avant la remise des clés, il dresse l’état d’avancement réel du logement et la liste des finitions attendues : votre référence pour le jour J. Le détail de la visite.
Livraison
Le jour de la remise des clés, il contrôle le logement pièce par pièce, le confronte aux plans et à la notice descriptive, et vous aide à formuler des réserves précises au procès-verbal. Le détail de la visite.
Après la remise des clés, nous restons disponibles pour vous conseiller sur le suivi de la levée des réserves. L’ensemble de l’accompagnement est présenté sur notre page expert VEFA livraison. La page assistance VEFA dans l’Eure présente notre méthode à l’échelle du département.
Ce que le droit de la VEFA prévoit pour l’acquéreur.
À la livraison, chaque défaut constaté se consigne au procès-verbal, et les vices apparents peuvent encore être dénoncés par lettre recommandée dans le mois qui suit la remise des clés (article 1642-1 du code civil), l’action étant encadrée par l’article 1648. En cas de défauts de conformité contestés, le solde de 5 % peut être consigné dans les conditions de l’article R261-14 du code de la construction et de l’habitation, jusqu’à l’accord des parties.
Le logement reste ensuite couvert par la garantie de parfait achèvement pendant un an, par la garantie de bon fonctionnement des équipements pendant deux ans (article 1792-3) et par la garantie décennale pour les désordres graves (article 1792), l’assurance dommages-ouvrage souscrite par le promoteur préfinançant les réparations de nature décennale. Ces délais courent depuis la réception de l’immeuble : conservez chaque écrit, du procès-verbal aux courriers de levée des réserves.
Un devis immédiat, sans surprise.
Le tarif dépend de la visite choisie et de la surface du logement, le procès-verbal étant compris dans la prestation. Le devis en ligne vous donne un prix immédiat, et notre page tarifs détaille chaque formule. Vous pouvez aussi nous appeler au 0 805 69 09 69, appel gratuit, du lundi au vendredi de 9h à 19h.
Nos experts interviennent aussi autour de Évreux.
Les réponses aux questions des acquéreurs.
Pour qu’un expert indépendant des promoteurs contrôle votre logement et vous aide à formuler vos réserves avant de signer.
3 au relevé SeLoger Neuf d’octobre 2026 : Clos Saint-Louis et My Campus Evreux (Bouygues Immobilier), et Domaine Lafayette.
Oui, le support change, pas la valeur du document que vous signez.
Chaque réserve, sa localisation, sa nature et la photographie qui s’y rattache.
Oui, y compris sur les points qu’il n’est pas possible de vérifier le jour même.
Le jour même, avant de quitter les lieux, sous forme complète.
La noter sur un document daté signé des deux parties, ou la notifier par lettre recommandée dans le mois.
Sous conditions, les salariés des entreprises du secteur privé non agricole d’au moins dix salariés.
Non, il complète le financement principal accordé par la banque.
En coordonnant son calendrier de versement avec la banque et l’échéancier de la VEFA.
Auprès d’Action Logement, à la date de votre demande.
Géorisques recense la crue lente et la remontée de nappe, et 12 arrêtés inondations entre 1983 et 2024.
Géorisques le recense sur la commune, avec un effet de surpression ; consultez l’état des risques pour savoir si un plan de prévention concerne votre adresse.
129, parmi lesquelles d’anciennes carrières ; les études de sol renseignent sur votre terrain.
Ils traduisent la réaction de sols argileux à des épisodes secs. Pour un terrain exposé, la loi Elan exige une étude géotechnique avant de construire ; à la livraison, toute fissure visible se note.
Oui, même si le vendeur photographie les réserves. Vos photographies, datées et prises avec un repère de taille, constituent une trace indépendante, utile en cas de désaccord sur la nature ou l’étendue d’un défaut. Photographiez aussi chaque compteur, chaque équipement et l’état général de chaque pièce.
Chaque maison se livre et se contrôle individuellement, avec son procès-verbal. Une tranche 2 peut toutefois partager voies, réseaux et espaces communs avec la tranche précédente : vérifiez dans les documents de vente comment ces équipements sont gérés et à quelle date ils seront achevés.
Le prêt accession d’Action Logement porte sur l’acquisition de la résidence principale, dans les conditions qu’il fixe. Les travaux modificatifs acceptés par avenant augmentent le prix et peuvent entrer dans le plan de financement global ; vérifiez avec vos prêteurs comment ils seront pris en compte avant de signer l’avenant.
Elles sont transmises aux entreprises concernées par le vendeur, qui organise leur levée. Demandez le calendrier des interventions et, à chaque reprise, vérifiez le travail réalisé avant de signer un document de levée. Conservez la copie du procès-verbal et ajoutez-y vos constats de levée, datés.
Vous pouvez demander qu’il soit complété avant de signer : chaque défaut constaté doit y figurer. Si le désaccord persiste, inscrivez vos observations sur le document ou sur un écrit annexé, signé des deux parties, puis confirmez-les par lettre recommandée dans le mois qui suit la prise de possession. Gardez une trace datée de chaque échange.
Oui, chaque lot vendu en VEFA fait l’objet d’une livraison et d’un procès-verbal, que l’acquéreur occupe le logement ou le confie à un gestionnaire. Pour un studio équipé, le contrôle porte sur l’ouvrage, les équipements et, s’il est prévu au contrat, le mobilier, élément par élément.
Le tarif dépend de la visite choisie et de la surface du logement. Le devis en ligne vous donne un prix immédiat, et notre page tarifs détaille les formules. Vous pouvez aussi nous appeler au 0 805 69 09 69, appel gratuit, du lundi au vendredi de 9h à 19h.
Réservez votre visite : un expert indépendant à vos côtés, du premier contrôle à la remise des clés. Devis immédiat en ligne, ou conseil au 0 805 69 09 69 (appel gratuit), du lundi au vendredi de 9h à 19h.
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