Au cœur de l’Uzège, entre garrigues et vallée de l’Alzon, Uzès compte 8 programmes neufs au relevé d’octobre 2026, de Butterfly à Épure. Aménagements, façades, finitions : un expert indépendant vérifie votre logement et vous explique vos recours avant la signature du procès-verbal.
Uzès
Notre accompagnement VEFA présenté par Laurent Hojan, fondateur de Check my House.
Uzès, 8 519 habitants, compte 8 programmes neufs au relevé SeLoger Neuf d’octobre 2026, dont Butterfly (Opus Développement), Résidence L’Amistat (CIFP), Inima (Terres du Soleil), L’Alandier et Résidence Harmonia. L’assistance VEFA vous fait accompagner par un expert indépendant, de la visite cloisons à l’installation de vos aménagements.
Relevé SeLoger Neuf d’octobre 2026 ; population municipale INSEE via geo.api.gouv.fr (code 30334) ; arrêtés de catastrophe naturelle, risques et cavités Géorisques, 1982 à 2022.
Les données sourcées de la commune.
8 programmes
neufs relevés sur SeLoger Neuf en octobre 2026 pour la commune.
8 519 habitants
population municipale INSEE via geo.api.gouv.fr, code commune 30334.
14 arrêtés CatNat
entre 1982 et 2022 selon Géorisques : 10 inondations, 1 sécheresse, 1 glissement, 1 tempête, 1 mouvement de terrain.
Crue torrentielle
recensée par Géorisques, avec le feu de forêt et le radon.
Repères de notre relevé SeLoger Neuf d’octobre 2026.
Butterfly
un programme Opus Développement relevé sur la commune.
Résidence L’Amistat et Inima
signés CIFP et Terres du Soleil, au relevé d’octobre 2026.
L’Alandier, Résidence Harmonia, Le Domaine du Colombier
parmi les 8 programmes relevés, avec Épure.
Programmes relevés sur SeLoger Neuf en octobre 2026 ; aucune affiliation avec les promoteurs.
Les cotes d’une cuisine se prennent sur place, doublages posés : les plans de vente ne suffisent pas.
Commander une cuisine ou des placards avant la livraison fait gagner du temps, mais les cotes des plans de vente ne suffisent pas : épaisseur des doublages, position réelle des attentes, retombées et coffrages modifient les dimensions utiles.
Pour éviter un meuble qui ne passe pas ou une évacuation mal placée :
Une installation réalisée après la livraison peut compliquer l’attribution d’un désordre : photographiez murs, sols et attentes avant la pose, et faites lever les réserves concernant ces zones avant que les meubles ne les masquent.
Dans les secteurs anciens comme Uzès, des façades neuves reçoivent des enduits à la chaux, parfois prescrits pour s’accorder au bâti existant. Ce matériau durcit lentement au contact de l’air et présente un aspect moins uniforme qu’un enduit industriel teinté dans la masse.
À la livraison, l’expert distingue l’aspect normal du défaut :
Un enduit à la chaux laisse respirer la maçonnerie mais demande un entretien adapté : pas de peinture filmogène, pas de nettoyage à haute pression. Les consignes figurent dans le dossier des ouvrages exécutés ; les respecter conditionne la prise en charge d’un désordre au titre des garanties.
Les données Géorisques pour la commune.
Pour Uzès (INSEE 30334), Géorisques recense l’inondation par crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau, des mouvements de terrain (affaissements et effondrements, éboulements, glissements, tassements différentiels), le séisme, le feu de forêt, le radon et le transport de marchandises dangereuses. La commune compte 14 arrêtés de catastrophe naturelle entre 1982 et 2022, dont 10 pour inondations et coulées de boue.
Un arrêté sécheresse ayant été reconnu sur la commune, la question des sols argileux se pose : la loi Elan impose une étude géotechnique préalable pour construire en zone exposée. La base nationale référence 1 cavité naturelle ; l’état des risques annexé à votre acte situe votre adresse.
Chaque visite correspond à une étape de votre VEFA.
Visite cloisons
Avant la fermeture des cloisons, lorsque le promoteur ouvre le chantier aux acquéreurs, l’expert observe l’implantation des pièces et les réseaux encore visibles, puis vous remet ses constats. Le détail de la visite.
Pré-livraison
Quelques semaines avant la remise des clés, il dresse l’état d’avancement réel du logement et la liste des finitions attendues : votre référence pour le jour J. Le détail de la visite.
Livraison
Le jour de la remise des clés, il contrôle le logement pièce par pièce, le confronte aux plans et à la notice descriptive, et vous aide à formuler des réserves précises au procès-verbal. Le détail de la visite.
Après la remise des clés, nous restons disponibles pour vous conseiller sur le suivi de la levée des réserves. L’ensemble de l’accompagnement est présenté sur notre page expert VEFA livraison. La page assistance VEFA dans le Gard présente notre méthode à l’échelle du département.
Ce que le droit de la VEFA prévoit pour l’acquéreur.
À la livraison, chaque défaut constaté se consigne au procès-verbal, et les vices apparents peuvent encore être dénoncés par lettre recommandée dans le mois qui suit la remise des clés (article 1642-1 du code civil), l’action étant encadrée par l’article 1648. En cas de défauts de conformité contestés, le solde de 5 % peut être consigné dans les conditions de l’article R261-14 du code de la construction et de l’habitation, jusqu’à l’accord des parties.
Le logement reste ensuite couvert par la garantie de parfait achèvement pendant un an, par la garantie de bon fonctionnement des équipements pendant deux ans (article 1792-3) et par la garantie décennale pour les désordres graves (article 1792), l’assurance dommages-ouvrage souscrite par le promoteur préfinançant les réparations de nature décennale. Ces délais courent depuis la réception de l’immeuble : conservez chaque écrit, du procès-verbal aux courriers de levée des réserves.
Un devis immédiat, sans surprise.
Le tarif dépend de la visite choisie et de la surface du logement, le procès-verbal étant compris dans la prestation. Le devis en ligne vous donne un prix immédiat, et notre page tarifs détaille chaque formule. Vous pouvez aussi nous appeler au 0 805 69 09 69, appel gratuit, du lundi au vendredi de 9h à 19h.
Nos experts interviennent aussi autour de Uzès.
Les réponses aux questions des acquéreurs.
Pour faire contrôler votre logement par un expert indépendant des promoteurs, avant de signer le procès-verbal et d’installer vos aménagements.
Notre relevé SeLoger Neuf d’octobre 2026 en compte 8, dont Butterfly (Opus Développement), Résidence L’Amistat (CIFP), Inima (Terres du Soleil), L’Alandier, Résidence Harmonia et Épure.
Oui, mais sur des cotes relevées sur place, doublages posés. Les plans de vente ne tiennent pas compte des épaisseurs réelles ni de la position exacte des attentes.
Il n’y est pas tenu, mais il peut l’accepter si le chantier le permet. À défaut, les cotes définitives se prennent dès la livraison.
Les arrivées d’eau, les évacuations, les prises, la sortie de hotte, ainsi que les aplombs et angles des murs qui recevront les meubles.
Cela peut masquer un défaut ou compliquer son attribution. Photographiez murs, sols et attentes avant la pose et faites d’abord lever les réserves de ces zones.
Oui, de légères nuances tiennent à la nature de la chaux et au séchage. Un décollement ou une zone qui sonne creux est en revanche un défaut à réserver.
Parce que la chaux durcit lentement par carbonatation au contact de l’air, des mois après la pose.
Sans peinture filmogène ni nettoyage à haute pression, selon les consignes du dossier des ouvrages exécutés.
Dans les secteurs anciens, ils permettent de s’accorder au bâti existant et peuvent être prescrits lors de l’instruction du permis.
Géorisques recense la crue torrentielle ou à montée rapide et compte 10 arrêtés inondations entre 1982 et 2022. L’état des risques précise l’exposition de votre adresse.
Que des sols argileux y ont réagi à une sécheresse reconnue. La loi Elan impose une étude géotechnique préalable en zone exposée ; à la livraison, l’expert relève toute fissure visible.
Oui, affaissements, éboulements, glissements et tassements différentiels selon Géorisques, qui compte aussi un arrêté pour glissement de terrain.
Géorisques le recense sur la commune. Selon l’emplacement, des obligations de débroussaillement peuvent s’appliquer aux abords.
Oui, Géorisques le recense. Une ventilation qui fonctionne comme prévu contribue à limiter sa concentration dans le logement.
Dès la visite cloisons si possible, puis en pré-livraison et à la remise des clés. Une intervention ponctuelle à la livraison reste possible.
Oui : présence, dimensions, aménagement intérieur annoncé, manœuvre des portes et fixation des rails. Un placard plus étroit que prévu ou une porte qui se décroche se signale en réserve, avec la référence de la notice et les dimensions relevées sur place.
Avec une peinture minérale compatible, qui laisse respirer le support, et non avec une peinture filmogène. En copropriété, toute modification de l’aspect des façades relève en outre d’une décision collective et, en secteur protégé, des règles d’urbanisme applicables.
Si l’écart réduit l’usage d’une pièce ou empêche l’aménagement prévu, signalez-le au promoteur par écrit et faites-le constater à la livraison. L’expert compare alors les dimensions mesurées aux plans annexés à l’acte.
Le tarif dépend de la visite choisie et de la surface du logement. Le devis en ligne vous donne un prix immédiat, et notre page tarifs détaille les formules. Vous pouvez aussi nous appeler au 0 805 69 09 69, appel gratuit, du lundi au vendredi de 9h à 19h.
Réservez votre visite : un expert indépendant à vos côtés, du premier contrôle à la remise des clés. Devis immédiat en ligne, ou conseil au 0 805 69 09 69 (appel gratuit), du lundi au vendredi de 9h à 19h.
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