Assistance VEFA à Gap

Pour qu’un expert indépendant des promoteurs vérifie votre logement et ses équipements avant la signature du procès-verbal.

16 au relevé SeLoger Neuf d’octobre 2026, dont Luma (Bouygues Immobilier), Cœur Nature (Nexity), Carré Vapincum (Progereal) et Le Domaine de Romette (Les Nouveaux Constructeurs).

Le relief et les bâtiments voisins peuvent masquer le soleil bas d’hiver pendant une partie de la journée.

Situez-le sur le plan de masse, repérez les constructions au sud et demandez une étude d’ensoleillement si elle existe.

Non, sauf mention précise du contrat ou de la notice.

L’écart avec le plan, au procès-verbal, mesures à l’appui.

Oui, les niveaux bas reçoivent moins de soleil rasant que les étages élevés.

En comparant chaque appareil à la notice et en le mettant en marche.

Oui, notez l’écart au procès-verbal avec la référence relevée.

Le service après-vente du fabricant pour une panne ; le vendeur pour un défaut de pose ou de raccordement.

Pour faciliter les démarches de garantie et dater la mise en service.

Oui, Géorisques recense l’inondation par crue torrentielle ou à montée rapide, et 8 arrêtés inondations entre 1985 et 2019.

Géorisques les recense sur la commune ; l’état des risques précise si votre adresse est concernée.

Oui, selon Géorisques ; les règles de construction parasismique s’appliquent selon la zone de sismicité.

Géorisques n’en recense aucun pour la commune.

Vous pouvez la demander : certains programmes disposent de simulations d’ombres réalisées par l’architecte pour le permis ou la commercialisation. Elles montrent la course du soleil selon les saisons et les ombres portées des bâtiments et du relief. Si elle n’existe pas, une visite du terrain en hiver, à différentes heures, donne déjà une indication utile.

Oui, si un terrain voisin est constructible. Le plan local d’urbanisme, consultable en mairie ou en ligne, indique ce qui peut y être bâti et à quelle hauteur. Interrogez aussi le vendeur sur les tranches ou programmes prévus à proximité : un projet annoncé peut changer la vue et l’ensoleillement d’un étage bas.

Cela dépend de l’installation prévue. Dans un logement équipé d’une ventilation mécanique, la hotte fonctionne en recyclage avec un filtre, sans raccordement au conduit de ventilation. La notice précise le type retenu. À la livraison, mettez la hotte en marche à chaque vitesse et vérifiez la présence du filtre et de l’éclairage.

Signalez la panne par écrit au vendeur, en indiquant la date de livraison et le numéro de série, puis contactez le service après-vente du fabricant selon la notice. Si la panne résulte d’un mauvais raccordement, la reprise incombe à l’entreprise qui a posé l’appareil, par l’intermédiaire du vendeur.

Prévoyez la visite en journée, avec une lampe pour les zones peu éclairées, et vérifiez que le chauffage fonctionne avant votre arrivée. À l’extérieur, notez ce que la neige ou le gel empêchent de contrôler, comme un balcon ou une terrasse, et demandez au procès-verbal un contrôle complémentaire au dégel.

Oui, en plus de leur fonctionnement, vérifiez leur intégration dans le meuble : alignement des portes avec les façades voisines, jeu régulier, absence de frottement à l’ouverture et fixation stable. Un four ou un réfrigérateur encastré qui bouge dans sa niche, ou une façade de lave-vaisselle décalée, relève de la pose et se réserve au procès-verbal.

Le relevé fait apparaître Le Carré Vapincum PSLA, présenté en location-accession, à côté de Carré Vapincum. Les conditions d’accès à ce type de programme, notamment de ressources, se vérifient auprès du vendeur. La livraison se contrôle de la même façon qu’en accession classique, avec un procès-verbal et des réserves écrites.

Le tarif dépend de la visite choisie et de la surface du logement. Le devis en ligne vous donne un prix immédiat, et notre page tarifs détaille les formules. Vous pouvez aussi nous appeler au 0 805 69 09 69, appel gratuit, du lundi au vendredi de 9h à 19h.