De l’Aubrac aux Cévennes, en passant par la Margeride et les Causses, la Lozère ne compte aucun programme de logements neufs au relevé d’octobre 2026. Toitures, achat en famille, réserves : un expert indépendant vous accompagne pour tout achat sur plan, jusqu’à la levée des réserves.
Lozère
Notre accompagnement VEFA présenté par Laurent Hojan, fondateur de Check my House.
La Lozère compte 76 486 habitants répartis sur 152 communes. Au relevé SeLoger Neuf d’octobre 2026, aucun programme de logements neufs n’y est recensé. L’assistance VEFA vous fait accompagner par un expert indépendant des promoteurs pour tout achat sur plan, de la réservation à la remise des clés.
Relevé SeLoger Neuf d’octobre 2026 ; population et communes INSEE via geo.api.gouv.fr ; arrêtés de catastrophe naturelle, risques et cavités Géorisques, jusqu’en 2025.
Les données publiques qui cadrent une livraison dans le département.
0 programme
de logements neufs recensé sur SeLoger Neuf en octobre 2026.
76 486 habitants
répartis sur 152 communes, selon l’INSEE consulté via geo.api.gouv.fr.
84 cavités à Florac Trois Rivières
référencées par Géorisques, toutes naturelles.
Radon
recensé par Géorisques à Mende, Marvejols, Florac Trois Rivières et Langogne.
Aucune page locale n’est ouverte en Lozère, faute de programme de logements au relevé d’octobre 2026.
Aucun programme de logements
Le relevé SeLoger Neuf d’octobre 2026 ne recense aucun programme de logements neufs en Lozère. L’expert intervient dans tout le département, pour une maison ou un appartement acheté sur plan, de Langogne à Florac Trois Rivières.
Toiture en lauzes : des pierres plates posées en recouvrement, sur une charpente dimensionnée pour leur poids.
En Lozère, des toitures traditionnelles sont couvertes de lauzes, pierres plates de schiste ou de calcaire posées en recouvrement. Lorsqu’une construction neuve reprend ce matériau, ou un matériau d’aspect voisin imposé par les règles locales, plusieurs points se vérifient.
Avant et à la livraison :
L’expert contrôle la couverture depuis le sol et les combles accessibles ; une infiltration ou une pierre qui glisse après la livraison se signale par écrit au vendeur, au titre des garanties.
Parents et enfants, frères et sœurs ou amis peuvent acheter ensemble un logement neuf. Sans société, ils sont en indivision : chacun détient une quote-part du bien, et les décisions obéissent à des règles fixées par le code civil.
Les points à prévoir avec le notaire :
Ces choix relèvent du notaire. L’expert intervient à la livraison aux côtés des indivisaires ou de leur représentant, et rédige la liste des réserves.
Achat en famille : la quote-part de chacun et la convention d’indivision se préparent avec le notaire.
Les données Géorisques pour quatre communes de référence.
À Mende (INSEE 48095), la préfecture, Géorisques recense l’inondation par crue à débordement lent, des mouvements de terrain dont les effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, les chutes de blocs et les glissements, le séisme, le feu de forêt, le radon, les inondations de terrains miniers et la pollution des sédiments et des sols. La commune compte 8 arrêtés de catastrophe naturelle entre 1982 et 2025, dont 6 inondations et une sécheresse : la loi Elan impose une étude géotechnique préalable pour construire en zone exposée au retrait-gonflement des argiles. La base nationale y référence 17 cavités, dont 5 carrières.
À Marvejols (INSEE 48092), 5 arrêtés ont été pris entre 1982 et 2003, dont 4 inondations ; Géorisques y recense les mouvements de terrain, le séisme, le radon et la rupture de barrage, et 16 cavités.
À Florac Trois Rivières (INSEE 48061), aux portes des Cévennes, Géorisques compte 8 arrêtés entre 1982 et 2020, dont 7 inondations, et référence 84 cavités naturelles.
À Langogne (INSEE 48080), 7 arrêtés ont été pris entre 1982 et 2024, dont 6 inondations ; Géorisques y recense le séisme, le feu de forêt, le radon et la rupture de barrage. L’état des risques annexé à l’acte situe chaque adresse au regard de ces aléas.
Chaque visite correspond à une étape de votre VEFA.
Visite cloisons
Avant la fermeture des cloisons, lorsque le promoteur ouvre le chantier aux acquéreurs, l’expert observe l’implantation des pièces et les réseaux encore visibles, puis vous remet ses constats. Le détail de la visite.
Pré-livraison
Quelques semaines avant la remise des clés, il dresse l’état d’avancement réel du logement et la liste des finitions attendues : votre référence pour le jour J. Le détail de la visite.
Livraison
Le jour de la remise des clés, il contrôle le logement pièce par pièce, le confronte aux plans et à la notice descriptive, et vous aide à formuler des réserves précises au procès-verbal. Le détail de la visite.
Après la remise des clés, nous restons disponibles pour vous conseiller sur le suivi de la levée des réserves. L’ensemble de l’accompagnement est présenté sur notre page expert VEFA livraison.
Ce que le droit de la VEFA prévoit pour l’acquéreur.
À la livraison, chaque défaut constaté se consigne au procès-verbal, et les vices apparents peuvent encore être dénoncés par lettre recommandée dans le mois qui suit la remise des clés (article 1642-1 du code civil), l’action étant encadrée par l’article 1648. En cas de défauts de conformité contestés, le solde de 5 % peut être consigné dans les conditions de l’article R261-14 du code de la construction et de l’habitation, jusqu’à l’accord des parties.
Le logement reste ensuite couvert par la garantie de parfait achèvement pendant un an, par la garantie de bon fonctionnement des équipements pendant deux ans (article 1792-3) et par la garantie décennale pour les désordres graves (article 1792), l’assurance dommages-ouvrage souscrite par le promoteur préfinançant les réparations de nature décennale. Ces délais courent depuis la réception de l’immeuble : conservez chaque écrit, du procès-verbal aux courriers de levée des réserves.
Un devis immédiat, sans surprise.
Le tarif dépend de la visite choisie et de la surface du logement, le procès-verbal étant compris dans la prestation. Le devis en ligne vous donne un prix immédiat, et notre page tarifs détaille chaque formule. Vous pouvez aussi nous appeler au 0 805 69 09 69, appel gratuit, du lundi au vendredi de 9h à 19h.
Nos experts interviennent dans tout le secteur : chaque ville dispose de sa page dédiée.
Nos pages départementales limitrophes, chacune avec ses données locales sourcées et ses pages villes.
Les réponses aux questions des acquéreurs.
Aucun programme de logements au relevé SeLoger Neuf d’octobre 2026. L’expert intervient dès qu’un achat sur plan se présente dans le département.
Notre relevé d’octobre 2026 ne situe aucun programme de logements dans le département ; les pages locales sont ouvertes à partir des programmes relevés.
Oui, comme dans toute la Lozère : l’expert accompagne l’achat d’une maison ou d’un appartement en VEFA, de la réservation à la levée des réserves.
Une pierre plate, de schiste ou de calcaire selon les secteurs, utilisée en couverture et posée en recouvrement. Elle donne leur aspect aux toitures traditionnelles de Lozère.
Oui : la lauze est lourde, et la charpente est dimensionnée pour ce poids par le bureau d’études. La notice et les plans précisent la solution retenue.
Signalez-la par écrit au vendeur : la première année, elle relève de la garantie de parfait achèvement ; une infiltration qui compromet l’usage relève ensuite de la décennale.
La situation de plusieurs personnes propriétaires ensemble d’un même bien, chacune pour une quote-part, sans société. Elle s’applique à un achat en famille ou entre amis.
Dans l’acte de vente, avec le notaire, en rapport avec l’apport et la part de financement de chacun. Elle détermine les droits de chacun en cas de revente.
Non, sauf décision de justice : la vente du bien se décide à l’unanimité des indivisaires, mais nul n’est tenu de rester dans l’indivision et chacun peut demander le partage.
Un contrat entre indivisaires qui organise la gestion du bien et peut écarter le partage pendant une durée déterminée. Elle se rédige avec le notaire.
Oui, Géorisques le recense à Mende, Marvejols, Florac Trois Rivières et Langogne. L’état des risques indique le potentiel radon de chaque adresse.
Géorisques recense l’inondation dans les quatre communes consultées, avec 7 arrêtés à Florac Trois Rivières et 6 à Mende et à Langogne.
Géorisques recense ce risque à l’échelle de la commune. Les secteurs d’information sur les sols et l’état des risques renseignent sur la situation d’une parcelle.
Oui : Géorisques en référence 84 à Florac Trois Rivières, 17 à Mende et 16 à Marvejols, en majorité naturelles. L’étude de sol renseigne sur une parcelle.
Oui, à Mende, Marvejols, Florac Trois Rivières et Langogne selon Géorisques. L’état des risques indique la zone de sismicité.
76 486 habitants répartis sur 152 communes, d’après l’INSEE consulté via geo.api.gouv.fr en octobre 2026.
Géorisques la recense à Marvejols et à Langogne, parmi les communes consultées. Le document communal d’information précise l’alerte et les consignes.
Le tarif dépend de la visite choisie et de la surface du logement. Le devis en ligne vous donne un prix immédiat, et notre page tarifs détaille les formules. Vous pouvez aussi nous appeler au 0 805 69 09 69, appel gratuit, du lundi au vendredi de 9h à 19h.
Réservez votre visite : un expert indépendant à vos côtés, du premier contrôle à la remise des clés. Devis immédiat en ligne, ou conseil au 0 805 69 09 69 (appel gratuit), du lundi au vendredi de 9h à 19h.
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