Assistance VEFA à Montigny-lès-Metz

Pour que chaque équipement de votre logement soit testé en fonctionnement par un expert indépendant des promoteurs, et que chaque défaut constaté figure au procès-verbal avec une description précise.

Notre relevé SeLoger Neuf d’octobre 2026 en compte 7 : Central Parc (Groupe Habiter), Oxygène (Demathieu Bard Immobilier), Les Terrasses de Lizé, Le Domaine de la Rose d’Or, Les Villandines, Cottage Alizé et Parc’ en Ciel.

En appliquant une feuille de papier sèche contre la paroi arrière de la cuvette : si elle se mouille, l’eau coule en continu. Le compteur d’eau qui tourne robinets fermés le confirme.

Oui, un filet d’eau continu représente un volume important sur une année. Il se corrige par un réglage du flotteur ou un changement de joint.

Elle dépend de la notice. Lorsqu’elle est prévue, chaque bouton doit déclencher son volume et revenir en place ; un bouton qui reste enfoncé se réserve.

Pour couper l’eau du seul WC en cas de fuite ou d’intervention, sans priver tout le logement. Il doit être accessible et manœuvrable.

Oui, sa fixation doit être ferme. Un abattant qui pivote ou se soulève se réserve, comme une cuvette qui ne serait pas stable.

À son marquage, gravé dans un angle du vitrage. Ce verre de sécurité se brise en petits fragments peu coupants.

Sa conformité à la notice, le marquage du verre, sa fixation et sa barre de stabilisation, et l’absence de projection d’eau hors de la douche lors d’un essai.

Si l’eau sort de la douche lors d’un usage normal, oui : joint bas absent, paroi trop courte ou mal positionnée. Le défaut se réserve avec une description de l’essai.

Non, un verre trempé ne se recoupe pas : une paroi mal dimensionnée se remplace. D’où l’intérêt de contrôler ses dimensions à la livraison.

En raclant l’eau après chaque douche et avec un produit non abrasif adapté au calcaire. Évitez les éponges grattantes, qui rayent le verre.

Géorisques y recense l’inondation par crue à débordement lent, et 8 des 13 arrêtés reconnus entre 1982 et 2022 concernent des inondations et coulées de boue.

Que des sols argileux y ont réagi à des sécheresses reconnues. La loi Elan impose une étude géotechnique préalable pour construire en zone exposée ; à la livraison, l’expert relève toute fissure visible.

Non, la base nationale n’y référence aucune cavité souterraine à la date du relevé. L’étude de sol du programme reste le document de référence pour votre terrain.

Oui, en ventilation mécanique simple flux, le WC reçoit une bouche d’extraction. L’expert vérifie sa présence et son aspiration, une feuille de papier tenue devant la bouche suffisant à constater le tirage.

Le sens d’ouverture dépend du modèle et de la configuration de la salle d’eau. Elle doit s’ouvrir sans heurter un équipement ni bloquer l’accès, et se refermer sans laisser de jour sur toute sa hauteur.

Un remplissage lent peut venir d’un robinet d’arrêt partiellement fermé, d’un filtre encrassé par les poussières du chantier ou d’un robinet flotteur mal réglé. L’expert note le temps de remplissage et vérifie l’ouverture du robinet d’arrêt avant de conclure à un défaut.

Le receveur présente une pente vers la bonde, mais son bord sous la paroi doit permettre au joint bas d’être en contact continu. Un jour sous la paroi laisse passer l’eau : l’expert le repère lors de l’essai de douche et le fait réserver.

Le tarif dépend de la visite choisie et de la surface du logement. Le devis en ligne vous donne un prix immédiat, et notre page tarifs détaille les formules. Vous pouvez aussi nous appeler au 0 805 69 09 69, appel gratuit, du lundi au vendredi de 9h à 19h.