Assistance à la livraison de votre appartement en VEFA dans le Morbihan (56). La livraison d’un logement dans le cadre d’une Vente en État Futur d’Achèvement (VEFA) est une étape cruciale pour l’acquéreur.
Il est essentiel de détecter tous les désordres, malfaçons et non-conformités afin d’établir une liste de réserves. Le promoteur est tenu, pendant la durée de garantie de parfait achèvement, de résoudre tous les problèmes mentionnés dans le procès-verbal de livraison. Il est souvent méconnu que les particuliers ont le droit de se faire assister par un expert en bâtiment lors de la livraison de leur appartement.
Un expert en bâtiment a pour mission d’aider l’acquéreur à identifier les non-conformités et les malfaçons lors de la livraison du logement VEFA. Il possède les compétences techniques nécessaires et est, surtout, impartial et indépendant des acteurs de la construction.
Son expérience sur le terrain lui confère une connaissance des problématiques contextuelles et des aspects légaux – droit du consommateur, délai légal, entre autres – indispensables dans le cadre d’une livraison VEFA, où les enjeux sont majeurs.
L’expert en bâtiment se rend sur site et examine les ouvrages et les équipements. Il établit un relevé objectif qui détaille les éventuelles malfaçons ou non-conformités, les défauts (ou absences) d’exécution, tels que des fissures, des taches d’humidité, du carrelage mal posé, etc.
Il recherche tout ce qui n’a pas été réalisé selon les normes en vigueur et/ou les règles de l’art, ainsi que les non-conformités contractuelles et/ou manquements aux règles de l’art et/ou DTU. Ensuite, il rédige un procès-verbal (observations, descriptions techniques, conclusion, etc.) permettant au propriétaire d’envoyer la liste des réserves à émettre au promoteur.
Même si l’acheteur fait appel à un expert en bâtiment le jour de la livraison, il dispose encore d’un délai de 30 jours pour émettre des réserves (ce qui n’est pas le cas pour une réception de maison individuelle avec un contrat CCMI).
Toutefois, il est recommandé de faire intervenir l’expert pendant ce délai de 30 jours pour établir une liste de réserves complémentaires, dans un contexte plus apaisé, sans la présence du promoteur.
Lorsque vous êtes sur le point d’acheter un bien immobilier neuf en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), la livraison finale peut susciter de l’inquiétude.
Cependant, nos experts en bâtiment sont là pour vous accompagner et garantir une livraison conforme à vos attentes. Afin de détecter les problèmes, les défauts ou les vices apparents et les corriger avant la livraison finale, nous vous conseillons de planifier une visite de pré-livraison environ un mois avant la remise des clés. Cette étape est essentielle pour garantir la qualité de votre logement et éviter les mauvaises surprises.
Faites confiance à nos experts en bâtiment pour vous préparer à cette étape importante de votre vie et profiter de votre nouveau logement en toute sérénité, sans avoir à vous soucier d’éventuels problèmes. La visite de pré-livraison est donc une étape incontournable pour une livraison finale réussie de votre bien immobilier en VEFA.
Lorsque vous achetez un bien immobilier neuf en VEFA, il est normal de ressentir du stress, surtout à l’approche de la livraison finale. Cependant, pas besoin de vous inquiéter ! Nous avons des experts en bâtiment qui sont à votre disposition pour vous aider et vous garantir une livraison conforme à vos attentes.
Le travail de nos experts consiste à vérifier que les travaux ont été effectués conformément aux normes de qualité, que les matériaux utilisés sont en accord avec la notice descriptive que vous avez approuvée, et que votre bien immobilier est prêt à être utilisé en toute sécurité et confort. De plus, ils s’assurent que toutes les réserves signalées lors de la visite de pré-livraison ont été prises en compte avant la livraison finale.
Si vous avez des questions ou des doutes, nos experts seront là pour y répondre et vous rassurer. Grâce à leur expertise, vous pouvez être sûr de recevoir un bien immobilier conforme à vos attentes, ce qui vous permettra de commencer cette nouvelle étape de votre vie en toute sérénité.
En somme, nos experts en bâtiment vous accompagneront lors de la livraison finale de votre bien immobilier neuf en VEFA pour garantir une livraison réussie et conforme aux normes.
Lorsque vous êtes propriétaire d’un immeuble en copropriété, il est crucial de bien préparer la livraison des parties communes pour profiter pleinement de votre bien immobilier. Pour vous aider, notre équipe d’experts en bâtiment est à votre disposition à chaque étape de cette livraison.
En prévoyant un budget pour cette assistance lors de l’assemblée générale initiale, vous pouvez bénéficier de l’expertise de nos professionnels. Ils effectueront des contrôles minutieux pour s’assurer que la livraison des parties communes est conforme aux normes et règles en vigueur, détecter toute non-conformité et proposer des solutions pour y remédier.
Notre équipe possède l’expérience et le savoir-faire nécessaires pour garantir une livraison réussie, impartiale et équitable pour tous les propriétaires. Vous pouvez donc compter sur nos experts en bâtiment pour une livraison des parties communes réussie, conforme aux normes en vigueur.
Profitez pleinement de votre bien immobilier en copropriété avec des parties communes livrées dans les meilleures conditions possibles. Faites confiance à nos professionnels pour vous accompagner tout au long de cette étape importante de votre vie en tant que propriétaire en copropriété.
L’achat d’un bien immobilier neuf peut être une source de stress pour beaucoup de personnes, en particulier lors de la livraison finale. Pour mieux se préparer à cette étape cruciale, il est recommandé de planifier une visite des cloisons. Cette visite vous permettra de mieux visualiser la disposition et les volumes de votre futur logement et de collaborer avec votre cuisiniste pour prendre les mesures nécessaires pour votre future cuisine.
En outre, cette visite vous permettra également de faire inspecter votre bien par un expert en bâtiment afin d’éviter tout risque de non-conformité ou de malfaçon, qui peuvent être difficiles à identifier à l’œil nu lors de l’acquisition d’un bien immobilier neuf. En somme, la visite des cloisons est une étape clé de l’achat d’un bien immobilier neuf pour une livraison réussie conforme aux normes et à vos attentes.
Nos experts en bâtiment sont là pour vous accompagner lors de cette visite et garantir que la livraison finale sera conforme aux normes. Leur expertise vous permettra de profiter de votre nouveau logement en toute sérénité. Prenez le temps de bien vous préparer pour cette étape importante de votre vie et emménagez dans votre nouveau logement en toute confiance et sérénité, en faisant confiance à nos professionnels.
L‘assistance à la livraison de logement neuf aide les propriétaires à réceptionner une maison, un appartement, des travaux ou un chantier. Cette expertise permet d’anticiper, détecter et surmonter les éventuels problèmes ainsi que de résister à la pression des professionnels de la construction, notamment en cas de chantage tel que « remise des clés contre chèque de solde », même lorsque des réserves subsistent.
Faites confiance à Check my House pour vous assister lors de la livraison de votre appartement en VEFA dans le Morbihan (56).
Notre expertise en matière d’assistance à la réception de logement vous garantit une intervention professionnelle et indépendante, vous permettant de vous assurer que votre logement est conforme à vos attentes et aux normes en vigueur.
Nous vous aiderons à identifier et à résoudre les problèmes éventuels pour vous offrir la tranquillité d’esprit que vous méritez.
Optez pour une expertise immobilière de qualité et engageante en faisant appel à Check my House.
Nos experts en bâtiment vous accompagneront tout au long du processus de livraison VEFA, vous permettant de profiter pleinement de votre investissement immobilier dans le Morbihan (56).
N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur nos services et prendre rendez-vous avec l’un de nos experts.
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