Au cœur des monts du Cantal, Laveissière compte un programme neuf au relevé d’octobre 2026, Les Étoiles du Sud 2, une résidence de montagne présentée au pied des pistes, près du Lioran. Pistes, location saisonnière, finitions : un expert indépendant contrôle votre logement avant la signature du procès-verbal.
Laveissière
Notre accompagnement VEFA présenté par Laurent Hojan, fondateur de Check my House.
Laveissière, 537 habitants, compte un programme neuf au relevé SeLoger Neuf d’octobre 2026 : Les Étoiles du Sud 2, une résidence de montagne présentée au pied des pistes, du 3 au 6 pièces, avec terrasses et duplex. Un expert indépendant des promoteurs vous accompagne de la réservation à la remise des clés.
Relevé SeLoger Neuf d’octobre 2026 ; population municipale INSEE via geo.api.gouv.fr (code 15101) ; arrêtés de catastrophe naturelle, risques et cavités Géorisques, 1982 à 2004.
Les données sourcées de la commune.
1 programme
neuf relevé sur SeLoger Neuf en octobre 2026, au pied des pistes.
537 habitants
population municipale INSEE via geo.api.gouv.fr, code commune 15101.
6 arrêtés CatNat
entre 1982 et 2004 selon Géorisques : 4 inondations et coulées de boue, un mouvement de terrain et une tempête.
Avalanche
recensée par Géorisques, avec la crue torrentielle, les éboulements et le radon.
Repères de notre relevé SeLoger Neuf d’octobre 2026.
Les Étoiles du Sud 2
Résidence de montagne, du 3 au 6 pièces, terrasses et duplex ; promoteur non indiqué sur l’annonce relevée.
Aurillac
aucun programme relevé dans la préfecture au même relevé.
Saint-Flour
aucun programme relevé au même relevé.
Programmes relevés sur SeLoger Neuf en octobre 2026 ; aucune affiliation avec les promoteurs.
Dameuse au crépuscule : le damage des pistes se fait en dehors des heures d’ouverture du domaine.
Les Étoiles du Sud 2 se présente au pied des pistes : un atout pour skier depuis chez soi, avec des contreparties à connaître. Le damage se fait en dehors des heures d’ouverture du domaine, en soirée ou la nuit, la production de neige de culture dépend des températures, et les remontées mécaniques ont leurs horaires et leurs moteurs.
Avant de réserver :
À la livraison, l’expert contrôle la fermeture, les joints et les occultations des menuiseries ; une mesure de l’isolement acoustique relève d’un acousticien.
Un logement au pied des pistes peut être proposé en location saisonnière. Son classement en meublé de tourisme, de 1 à 5 étoiles, est facultatif : il repose sur la visite d’un organisme évaluateur, selon une grille qui porte sur les équipements et aménagements, les services aux clients, l’accessibilité et le développement durable. Il est valable cinq ans.
Pour préparer un classement :
Le classement et les formalités de location relèvent du propriétaire. L’expert contrôle le logement livré au regard du contrat et de la notice ; il ne réalise pas la visite de classement.
Les données Géorisques pour la commune.
Pour Laveissière (INSEE 15101), Géorisques recense l’inondation par crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau, des mouvements de terrain dont les éboulements et chutes de blocs, le séisme, l’avalanche, le feu de forêt, le radon, la rupture de barrage et le transport de marchandises dangereuses. La base nationale référence 2 cavités d’origine indéterminée sur la commune.
Laveissière compte 6 arrêtés de catastrophe naturelle entre 1982 et 2004 : 4 inondations et coulées de boue, un mouvement de terrain et une tempête. Aucune sécheresse n’y a été reconnue sur la période. L’état des risques annexé à l’acte situe votre adresse, y compris au regard du zonage sismique et du potentiel radon.
Chaque visite correspond à une étape de votre VEFA.
Visite cloisons
Avant la fermeture des cloisons, lorsque le promoteur ouvre le chantier aux acquéreurs, l’expert observe l’implantation des pièces et les réseaux encore visibles, puis vous remet ses constats. Le détail de la visite.
Pré-livraison
Quelques semaines avant la remise des clés, il dresse l’état d’avancement réel du logement et la liste des finitions attendues : votre référence pour le jour J. Le détail de la visite.
Livraison
Le jour de la remise des clés, il contrôle le logement pièce par pièce, le confronte aux plans et à la notice descriptive, et vous aide à formuler des réserves précises au procès-verbal. Le détail de la visite.
Après la remise des clés, nous restons disponibles pour vous conseiller sur le suivi de la levée des réserves. L’ensemble de l’accompagnement est présenté sur notre page expert VEFA livraison. La page assistance VEFA dans le Cantal présente notre méthode à l’échelle du département.
Ce que le droit de la VEFA prévoit pour l’acquéreur.
À la livraison, chaque défaut constaté se consigne au procès-verbal, et les vices apparents peuvent encore être dénoncés par lettre recommandée dans le mois qui suit la remise des clés (article 1642-1 du code civil), l’action étant encadrée par l’article 1648. En cas de défauts de conformité contestés, le solde de 5 % peut être consigné dans les conditions de l’article R261-14 du code de la construction et de l’habitation, jusqu’à l’accord des parties.
Le logement reste ensuite couvert par la garantie de parfait achèvement pendant un an, par la garantie de bon fonctionnement des équipements pendant deux ans (article 1792-3) et par la garantie décennale pour les désordres graves (article 1792), l’assurance dommages-ouvrage souscrite par le promoteur préfinançant les réparations de nature décennale. Ces délais courent depuis la réception de l’immeuble : conservez chaque écrit, du procès-verbal aux courriers de levée des réserves.
Un devis immédiat, sans surprise.
Le tarif dépend de la visite choisie et de la surface du logement, le procès-verbal étant compris dans la prestation. Le devis en ligne vous donne un prix immédiat, et notre page tarifs détaille chaque formule. Vous pouvez aussi nous appeler au 0 805 69 09 69, appel gratuit, du lundi au vendredi de 9h à 19h.
Nos experts interviennent aussi autour de Laveissière.
Les réponses aux questions des acquéreurs.
Les Étoiles du Sud 2, une résidence de montagne présentée au pied des pistes, du 3 au 6 pièces avec terrasses et duplex, au relevé SeLoger Neuf d’octobre 2026. Nous la citons comme repère, sans affiliation.
L’annonce relevée en octobre 2026 ne l’indique pas. Son nom figure dans le contrat de réservation, avec la notice descriptive et le plan du logement.
Le damage se fait en dehors des heures d’ouverture du domaine skiable, en soirée ou la nuit, selon l’organisation de la station. Interrogez l’exploitant sur les horaires et les secteurs proches de la résidence.
Par l’orientation des chambres, choisie sur plan, et par des menuiseries bien posées et bien fermées. La réglementation fixe un isolement de façade d’au moins 30 dB ; la notice indique les fenêtres prévues.
Un document établi à l’achèvement par le maître d’ouvrage, qui atteste la prise en compte de la réglementation acoustique, sur la base de constats et, à partir de dix logements, de mesures. Demandez-la au vendeur.
Oui, qu’il soit privatif ou commun : porte, serrure, éclairage, ventilation et revêtement de sol supportant l’eau de fonte sont à vérifier à la livraison.
Non, il est facultatif. Il est attribué pour cinq ans, de 1 à 5 étoiles, après la visite d’un organisme évaluateur qui applique une grille nationale de critères.
Une fois le logement meublé et les réserves levées, puisque la visite porte sur l’état et l’équipement du logement tel qu’il sera loué.
Couper l’arrivée générale limite les dégâts d’une fuite pendant l’absence. Coupez aussi le chauffe-eau ou passez-le en mode absence, selon sa notice.
L’eau restée plusieurs semaines dans les canalisations a stagné. La faire couler quelques minutes à chaque point de puisage, eau chaude comprise, renouvelle l’eau du réseau intérieur.
Oui, Géorisques recense le risque avalanche sur la commune, avec la crue torrentielle, les éboulements et le radon. L’état des risques annexé à l’acte précise la situation de votre adresse.
6 arrêtés entre 1982 et 2004 selon Géorisques : 4 inondations et coulées de boue, un mouvement de terrain et une tempête. Aucune sécheresse n’y a été reconnue.
Oui : l’escalier intérieur, sa main courante et son garde-corps, l’éclairage et sa commande aux deux niveaux, et le chauffage de l’étage, pièce par pièce.
La pente vers les évacuations, l’état du revêtement, la hauteur et la fixation du garde-corps, et l’absence de flaque après un arrosage d’essai.
Rien ne l’impose, mais c’est préférable : convenez par écrit avec le vendeur d’un calendrier de levée, hors saison si possible, et faites constater chaque levée.
Inondation par crue torrentielle, mouvements de terrain dont les éboulements, séisme, avalanche, feu de forêt, radon, rupture de barrage et transport de marchandises dangereuses, d’après Géorisques consulté en octobre 2026 pour la commune 15101.
537 habitants selon la population municipale INSEE, consultée via geo.api.gouv.fr en octobre 2026 pour la commune 15101.
Le tarif dépend de la visite choisie et de la surface du logement. Le devis en ligne vous donne un prix immédiat, et notre page tarifs détaille les formules. Vous pouvez aussi nous appeler au 0 805 69 09 69, appel gratuit, du lundi au vendredi de 9h à 19h.
Réservez votre visite : un expert indépendant à vos côtés, du premier contrôle à la remise des clés. Devis immédiat en ligne, ou conseil au 0 805 69 09 69 (appel gratuit), du lundi au vendredi de 9h à 19h.
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