De la plaine des Vosges aux hautes vallées de Gérardmer et de La Bresse, les Vosges ne comptent aucun programme de logements neufs au relevé d’octobre 2026. Bois de chauffage, charpentes, réserves : un expert indépendant vous accompagne pour tout achat sur plan, jusqu’à la levée des réserves.
Vosges
Notre accompagnement VEFA présenté par Laurent Hojan, fondateur de Check my House.
Les Vosges comptent 357 248 habitants répartis sur 506 communes. Au relevé SeLoger Neuf d’octobre 2026, aucun programme de logements neufs n’y est recensé. L’assistance VEFA vous fait accompagner par un expert indépendant des promoteurs pour tout achat sur plan, de la réservation à la remise des clés.
Relevé SeLoger Neuf d’octobre 2026 ; population et communes INSEE via geo.api.gouv.fr ; arrêtés de catastrophe naturelle, risques et cavités Géorisques, jusqu’en 2024.
Les données publiques qui cadrent une livraison dans le département.
0 programme
de logements neufs recensé sur SeLoger Neuf en octobre 2026.
357 248 habitants
répartis sur 506 communes, selon l’INSEE consulté via geo.api.gouv.fr.
Radon
recensé par Géorisques à Épinal, Saint-Dié-des-Vosges, Gérardmer et Remiremont.
11 inondations à Épinal
reconnues entre 1983 et 2024 selon Géorisques, autant qu’à Remiremont.
Aucune page locale n’est ouverte dans les Vosges, faute de programme de logements au relevé d’octobre 2026.
Aucun programme de logements
Le relevé SeLoger Neuf d’octobre 2026 ne recense aucun programme de logements neufs dans les Vosges. L’expert intervient dans tout le département, pour une maison ou un appartement acheté sur plan, de Remiremont à Saint-Dié-des-Vosges.
Abri à bois : bûches surélevées, ventilées et à l’écart de la façade.
Dans les Vosges, une maison neuve équipée d’un poêle ou d’un insert se chauffe en partie au bois. Le rendement et la propreté de la combustion dépendent de l’humidité des bûches, et leur stockage peut abîmer la façade s’il est mal placé.
Pour un usage sans désordre :
L’expert vérifie à la livraison l’appareil de chauffage au bois, son conduit visible et la plaque signalétique ; l’usage et l’entretien relèvent ensuite de l’occupant.
Les charpentes en résineux, sapin ou épicéa, sont courantes dans les maisons neuves. Le bois de structure doit être classé pour sa résistance mécanique et posé suffisamment sec ; en séchant, une pièce massive peut se fendre en surface, ce qui n’est pas toujours un défaut.
Dans les combles accessibles et à la livraison :
L’expert contrôle la charpente visible depuis les combles accessibles ; le dimensionnement relève du bureau d’études et du contrôleur technique.
Charpente en sapin : de fines fentes de séchage accompagnent le comportement normal du bois massif.
Les données Géorisques pour quatre communes de référence.
À Épinal (INSEE 88160), la préfecture, Géorisques recense l’inondation par crue à débordement lent, les tassements différentiels, le séisme, le radon et le transport de marchandises dangereuses. La commune compte 12 arrêtés de catastrophe naturelle entre 1983 et 2024, dont 11 inondations et coulées de boue, et la base nationale y référence 16 cavités, dont 14 ouvrages militaires.
À Saint-Dié-des-Vosges (INSEE 88413), 9 arrêtés ont été pris entre 1983 et 2008, dont 8 inondations ; Géorisques y recense l’inondation, le séisme et le radon.
À Gérardmer (INSEE 88196), au bord de son lac, Géorisques compte 9 arrêtés entre 1983 et 2024, dont 8 inondations, et recense les tassements différentiels, le séisme et le radon.
À Remiremont (INSEE 88383), 14 arrêtés ont été pris entre 1983 et 2023, dont 11 inondations, une sécheresse et une inondation par remontée de nappe : la loi Elan impose une étude géotechnique préalable pour construire en zone exposée au retrait-gonflement des argiles. Géorisques y recense aussi le séisme et le radon. L’état des risques annexé à l’acte situe chaque adresse au regard de ces aléas.
Chaque visite correspond à une étape de votre VEFA.
Visite cloisons
Avant la fermeture des cloisons, lorsque le promoteur ouvre le chantier aux acquéreurs, l’expert observe l’implantation des pièces et les réseaux encore visibles, puis vous remet ses constats. Le détail de la visite.
Pré-livraison
Quelques semaines avant la remise des clés, il dresse l’état d’avancement réel du logement et la liste des finitions attendues : votre référence pour le jour J. Le détail de la visite.
Livraison
Le jour de la remise des clés, il contrôle le logement pièce par pièce, le confronte aux plans et à la notice descriptive, et vous aide à formuler des réserves précises au procès-verbal. Le détail de la visite.
Après la remise des clés, nous restons disponibles pour vous conseiller sur le suivi de la levée des réserves. L’ensemble de l’accompagnement est présenté sur notre page expert VEFA livraison.
Ce que le droit de la VEFA prévoit pour l’acquéreur.
À la livraison, chaque défaut constaté se consigne au procès-verbal, et les vices apparents peuvent encore être dénoncés par lettre recommandée dans le mois qui suit la remise des clés (article 1642-1 du code civil), l’action étant encadrée par l’article 1648. En cas de défauts de conformité contestés, le solde de 5 % peut être consigné dans les conditions de l’article R261-14 du code de la construction et de l’habitation, jusqu’à l’accord des parties.
Le logement reste ensuite couvert par la garantie de parfait achèvement pendant un an, par la garantie de bon fonctionnement des équipements pendant deux ans (article 1792-3) et par la garantie décennale pour les désordres graves (article 1792), l’assurance dommages-ouvrage souscrite par le promoteur préfinançant les réparations de nature décennale. Ces délais courent depuis la réception de l’immeuble : conservez chaque écrit, du procès-verbal aux courriers de levée des réserves.
Un devis immédiat, sans surprise.
Le tarif dépend de la visite choisie et de la surface du logement, le procès-verbal étant compris dans la prestation. Le devis en ligne vous donne un prix immédiat, et notre page tarifs détaille chaque formule. Vous pouvez aussi nous appeler au 0 805 69 09 69, appel gratuit, du lundi au vendredi de 9h à 19h.
Nos experts interviennent dans tout le secteur : chaque ville dispose de sa page dédiée.
Nos pages départementales limitrophes, chacune avec ses données locales sourcées et ses pages villes.
Les réponses aux questions des acquéreurs.
Aucun programme de logements au relevé SeLoger Neuf d’octobre 2026. L’expert intervient dès qu’un achat sur plan se présente dans le département.
Notre relevé d’octobre 2026 ne situe aucun programme de logements dans le département ; les pages locales sont ouvertes à partir des programmes relevés.
Oui, comme dans tout le département : l’expert accompagne l’achat d’une maison ou d’un appartement en VEFA, de la réservation à la levée des réserves.
À l’abri de la pluie, surélevé et ventilé, à distance de la façade. Un abri dédié évite l’humidité au pied des murs.
Un bois humide chauffe moins, encrasse le conduit et l’appareil, et émet davantage de fumées. Un humidimètre permet de vérifier les bûches.
Oui, selon le règlement sanitaire départemental, qui en fixe la fréquence. Conservez le certificat remis par le professionnel, utile à votre assureur.
Une plaque apposée près du conduit, qui indique ses caractéristiques et son installateur. Elle aide à vérifier la compatibilité avec l’appareil raccordé.
Pas toujours : fines et longitudinales, elles accompagnent le séchage du bois massif. Une fente traversante ou proche d’un assemblage se signale par écrit.
Par le marquage CE du bois de structure, qui indique sa classe de résistance mécanique, ou par les documents du charpentier, à demander au vendeur.
Les assemblages et contreventements visibles, l’isolant en place, l’absence de trace d’humidité et la ventilation des combles.
Oui, à Épinal, Saint-Dié-des-Vosges, Gérardmer et Remiremont selon Géorisques. L’état des risques indique le potentiel radon de chaque adresse.
Géorisques compte 11 arrêtés inondations à Épinal et à Remiremont, et 8 à Saint-Dié-des-Vosges et à Gérardmer.
Parmi les communes consultées, Géorisques mentionne un arrêté sécheresse à Remiremont, aucun à Épinal, Saint-Dié-des-Vosges ni Gérardmer.
Géorisques référence 14 ouvrages militaires parmi les 16 cavités de la commune. Leur position se consulte sur la carte ; l’étude de sol renseigne sur une parcelle.
Oui, dans les quatre communes consultées selon Géorisques. L’état des risques indique la zone de sismicité et les règles de construction qui en découlent.
357 248 habitants répartis sur 506 communes, d’après l’INSEE consulté via geo.api.gouv.fr en octobre 2026.
Oui, un arrêté figure à Remiremont selon Géorisques. Demandez comment les niveaux enterrés d’un projet sont protégés.
Installé par le vendeur, il relève comme élément d’équipement de la garantie de bon fonctionnement, en plus de la garantie du fabricant. Signalez un défaut par écrit.
Selon l’essence et l’exposition, le bois de structure peut nécessiter un traitement contre les insectes et les champignons ; la notice ou les documents du charpentier le précisent.
Le tarif dépend de la visite choisie et de la surface du logement. Le devis en ligne vous donne un prix immédiat, et notre page tarifs détaille les formules. Vous pouvez aussi nous appeler au 0 805 69 09 69, appel gratuit, du lundi au vendredi de 9h à 19h.
Réservez votre visite : un expert indépendant à vos côtés, du premier contrôle à la remise des clés. Devis immédiat en ligne, ou conseil au 0 805 69 09 69 (appel gratuit), du lundi au vendredi de 9h à 19h.
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