De la Champagne berrichonne à la Brenne et au Boischaut, l’Indre ne compte aucun programme de logements neufs au relevé d’octobre 2026. Toitures, choix des finitions, réserves : un expert indépendant vous accompagne pour tout achat sur plan, jusqu’à la levée des réserves.
Indre
Notre accompagnement VEFA présenté par Laurent Hojan, fondateur de Check my House.
L’Indre compte 216 069 habitants répartis sur 241 communes. Au relevé SeLoger Neuf d’octobre 2026, aucun programme de logements neufs n’y est recensé. L’assistance VEFA vous fait accompagner par un expert indépendant des promoteurs pour tout achat sur plan, de la réservation à la remise des clés.
Relevé SeLoger Neuf d’octobre 2026 ; population et communes INSEE via geo.api.gouv.fr ; arrêtés de catastrophe naturelle, risques et cavités Géorisques, jusqu’en 2024.
Les données publiques qui cadrent une livraison dans le département.
0 programme
de logements neufs recensé sur SeLoger Neuf en octobre 2026.
216 069 habitants
répartis sur 241 communes, selon l’INSEE consulté via geo.api.gouv.fr.
29 arrêtés CatNat au Blanc
entre 1982 et 2024 selon Géorisques, dont 13 sécheresses et 12 inondations.
Radon
recensé par Géorisques à Châteauroux, Issoudun, Le Blanc et La Châtre.
Aucune page locale n’est ouverte dans l’Indre, faute de programme de logements au relevé d’octobre 2026.
Aucun programme de logements
Le relevé SeLoger Neuf d’octobre 2026 ne recense aucun programme de logements neufs dans l’Indre. L’expert intervient dans tout le département, pour une maison ou un appartement acheté sur plan, du Blanc à La Châtre.
Débord de toiture : la rive et la sous-face protègent le haut des murs de la pluie.
Le débord de toiture, ou avancée de la couverture au-delà des murs, écarte la pluie du haut des façades ; la rive termine la toiture sur les pignons. Ces détails conditionnent l’aspect des façades dans le temps, et ils se vérifient depuis le sol à la livraison.
À la livraison :
L’expert contrôle la toiture depuis le sol et les combles accessibles ; il ne monte pas sur la couverture. Une infiltration en haut de mur se signale par écrit au vendeur, au titre des garanties.
Des promoteurs proposent de choisir carrelages, faïences, parquets ou options sur un configurateur en ligne. Ce choix n’engage les deux parties que lorsqu’il est confirmé par écrit, dans les délais fixés par le vendeur.
Pour sécuriser vos choix :
À la livraison, l’expert compare les finitions posées au bon de choix signé et à la notice, et vous aide à noter tout écart au procès-verbal.
Choix des finitions : le configurateur aide à choisir, le bon de choix signé engage.
Les données Géorisques pour quatre communes de référence.
À Châteauroux (INSEE 36044), la préfecture, Géorisques recense l’inondation, les tassements différentiels, le séisme, le radon, le risque industriel et le transport de marchandises dangereuses. La commune compte 18 arrêtés de catastrophe naturelle entre 1982 et 2019, dont 10 sécheresses, 5 inondations et une inondation par remontée de nappe : la loi Elan impose une étude géotechnique préalable pour construire en zone exposée au retrait-gonflement des argiles.
À Issoudun (INSEE 36088), 9 arrêtés ont été pris entre 1982 et 2019, dont 5 inondations et 2 sécheresses ; Géorisques y recense l’inondation, le séisme, le radon et le transport de marchandises dangereuses.
Au Blanc (INSEE 36018), aux portes de la Brenne, Géorisques compte 29 arrêtés entre 1982 et 2024, dont 13 sécheresses, 12 inondations et 3 mouvements de terrain, recense le risque industriel et la rupture de barrage, et référence 17 cavités, dont 16 naturelles.
À La Châtre (INSEE 36046), 14 arrêtés ont été pris entre 1982 et 2022, dont 7 inondations et 5 sécheresses ; Géorisques y recense l’inondation, les tassements différentiels, le séisme et le radon. L’état des risques annexé à l’acte situe chaque adresse au regard de ces aléas.
Chaque visite correspond à une étape de votre VEFA.
Visite cloisons
Avant la fermeture des cloisons, lorsque le promoteur ouvre le chantier aux acquéreurs, l’expert observe l’implantation des pièces et les réseaux encore visibles, puis vous remet ses constats. Le détail de la visite.
Pré-livraison
Quelques semaines avant la remise des clés, il dresse l’état d’avancement réel du logement et la liste des finitions attendues : votre référence pour le jour J. Le détail de la visite.
Livraison
Le jour de la remise des clés, il contrôle le logement pièce par pièce, le confronte aux plans et à la notice descriptive, et vous aide à formuler des réserves précises au procès-verbal. Le détail de la visite.
Après la remise des clés, nous restons disponibles pour vous conseiller sur le suivi de la levée des réserves. L’ensemble de l’accompagnement est présenté sur notre page expert VEFA livraison.
Ce que le droit de la VEFA prévoit pour l’acquéreur.
À la livraison, chaque défaut constaté se consigne au procès-verbal, et les vices apparents peuvent encore être dénoncés par lettre recommandée dans le mois qui suit la remise des clés (article 1642-1 du code civil), l’action étant encadrée par l’article 1648. En cas de défauts de conformité contestés, le solde de 5 % peut être consigné dans les conditions de l’article R261-14 du code de la construction et de l’habitation, jusqu’à l’accord des parties.
Le logement reste ensuite couvert par la garantie de parfait achèvement pendant un an, par la garantie de bon fonctionnement des équipements pendant deux ans (article 1792-3) et par la garantie décennale pour les désordres graves (article 1792), l’assurance dommages-ouvrage souscrite par le promoteur préfinançant les réparations de nature décennale. Ces délais courent depuis la réception de l’immeuble : conservez chaque écrit, du procès-verbal aux courriers de levée des réserves.
Un devis immédiat, sans surprise.
Le tarif dépend de la visite choisie et de la surface du logement, le procès-verbal étant compris dans la prestation. Le devis en ligne vous donne un prix immédiat, et notre page tarifs détaille chaque formule. Vous pouvez aussi nous appeler au 0 805 69 09 69, appel gratuit, du lundi au vendredi de 9h à 19h.
Nos experts interviennent dans tout le secteur : chaque ville dispose de sa page dédiée.
Nos pages départementales limitrophes, chacune avec ses données locales sourcées et ses pages villes.
Les réponses aux questions des acquéreurs.
Aucun programme de logements au relevé SeLoger Neuf d’octobre 2026. L’expert intervient dès qu’un achat sur plan se présente dans le département.
Notre relevé d’octobre 2026 ne situe aucun programme de logements dans le département ; les pages locales sont ouvertes à partir des programmes relevés.
Oui, comme dans toute l’Indre : l’expert accompagne l’achat d’une maison ou d’un appartement en VEFA, de la réservation à la levée des réserves.
À écarter la pluie du haut des murs et des menuiseries de l’étage. Il limite les coulures et les salissures sur l’enduit.
La terminaison de la couverture sur un pignon, par des tuiles de rive ou une planche de rive. Elle doit être alignée, fixée et étanche.
Non : il contrôle la toiture depuis le sol et les combles accessibles, et signale ce qui justifie une vérification par le couvreur.
Oui : elles signalent un raccord ou une pente à reprendre. Notez leur emplacement au procès-verbal.
Il l’engage lorsqu’il est confirmé par écrit, par un bon de choix ou un avenant signé. Conservez ce document jusqu’à la livraison.
Les finitions prévues par défaut à la notice sont posées. Une modification ultérieure, si elle reste possible, se fait par avenant.
Oui : l’écran ne restitue pas fidèlement une teinte ni une texture. Les échantillons réels et les références du bon de choix font foi.
Oui : Géorisques compte 13 arrêtés sécheresse au Blanc, 10 à Châteauroux, 5 à La Châtre et 2 à Issoudun. Dans les zones exposées au retrait-gonflement des argiles, la loi Elan impose une étude géotechnique.
Oui, Géorisques le recense à Châteauroux, Issoudun, Le Blanc et La Châtre. L’état des risques indique le potentiel radon de chaque adresse.
Géorisques le recense à Châteauroux et au Blanc, parmi les communes consultées. L’état des risques indique si une adresse se situe dans un périmètre réglementé.
Une inondation causée par la montée de l’eau souterraine jusqu’au sol ou aux niveaux enterrés. Châteauroux compte un arrêté pour ce phénomène selon Géorisques.
Géorisques y référence 17 cavités, dont 16 naturelles. Leur position se consulte sur la carte ; l’étude de sol renseigne sur la parcelle.
216 069 habitants répartis sur 241 communes, d’après l’INSEE consulté via geo.api.gouv.fr en octobre 2026.
Géorisques la recense sur la commune. Le document communal d’information précise l’alerte et les consignes.
Oui, lorsqu’elles sont réalisées par le vendeur dans le cadre du contrat : elles font partie du logement livré et relèvent des mêmes garanties.
Le plan local d’urbanisme peut fixer des règles d’aspect des toitures, dont les débords. Le permis de construire précise ce qui a été autorisé.
Le tarif dépend de la visite choisie et de la surface du logement. Le devis en ligne vous donne un prix immédiat, et notre page tarifs détaille les formules. Vous pouvez aussi nous appeler au 0 805 69 09 69, appel gratuit, du lundi au vendredi de 9h à 19h.
Réservez votre visite : un expert indépendant à vos côtés, du premier contrôle à la remise des clés. Devis immédiat en ligne, ou conseil au 0 805 69 09 69 (appel gratuit), du lundi au vendredi de 9h à 19h.
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